職位描述
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職責(zé)描述:
1.負責(zé)開展所屬區(qū)域地產(chǎn)項目前期調(diào)研、市場機會尋找,確保獲取持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略土地資源和項目方案。
2.外拓土地市場信息,有一定項目信息獲取渠道,方式包括但不限于招拍掛、勾地、城市更新和項目收購;
3.參與項目談判,精通地產(chǎn)項目前期策劃、投資分析,開展項目前期可行性研究,市場調(diào)研等工作,促成土地交易。
4、負責(zé)尋找具有發(fā)展價值的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目并進行可行性評估及提出發(fā)展建議,組織進行項目可 行性分析、評審、商務(wù)談判及合約談判等工作;
5、搜集及分析目標城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的政策、法規(guī)、市場等有關(guān)信息,并完成相關(guān)的市場研
6、判與土地投資分析,并準確地理解與把握土地市場價值; 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等相關(guān)專業(yè)。
2、具有產(chǎn)業(yè)行業(yè)TOP30、企業(yè)項目/區(qū)域任職履歷,5年以上投資工作經(jīng)驗、3年以上團隊管理經(jīng)驗,有產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
3、獨立獲取過土地,除招拍掛外,有勾地經(jīng)驗,有一級開發(fā)經(jīng)驗優(yōu)先,做過大型項目多業(yè)態(tài)投資可行性報告。
4、同政府獨立談判推動項目獲取。
5、有一定社會資源,能有效尋找項目資源,帶領(lǐng)團隊對土地和項目進行考察論證,組織編寫項目可研報告、定位報告、立項匯報等
6、長居城市與應(yīng)聘城市屬同一城市,或者在當?shù)毓ぷ鞫嗄辏煜ぎ數(shù)卣h(huán)境,有當?shù)氐胤椒科笕嗣}資源。
工作地點
地址:上海閔行區(qū)上海-閔行區(qū)蘇科高新
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職位發(fā)布者
HR
上海蘇科企業(yè)管理有限公司
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房地產(chǎn)開發(fā)·建筑與工程
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200-499人
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私營·民營企業(yè)
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