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【崗位職責】
1.負責園區(qū)公共設施、建構筑物、設備系統(tǒng)、工程項目、安全生產(chǎn)、物業(yè)服務品質(zhì)等方面的管理工作并擬訂相關管理規(guī)定。
2.負責制定部門年度工作計劃和預算，并按照公司審批的方案組織實施。
3.負責組織園區(qū)建設項目、統(tǒng)籌園區(qū)零星外委維修工程的專業(yè)技術分析、預算編制、工程量清單、項目立項、現(xiàn)場管理、工期管控、項目質(zhì)量、竣工驗收、費用結(jié)算、供應商評價等工作。
4.對接城管、安監(jiān)、環(huán)保、消防、公安、交通等相關政府職能部門。
5.負責租戶裝修申請圖紙審批，保障租戶裝修的進場、施工裝修、安全管理、質(zhì)量監(jiān)管、隱蔽工程驗收、項目竣工驗收等工作。
6.監(jiān)控園區(qū)能耗運行情況，嚴格控制園區(qū)能源損耗及費用支出，負責能耗分攤工作，指導協(xié)助開展節(jié)能降耗工作。
7.監(jiān)控園區(qū)物業(yè)工程部的服務質(zhì)量，聽取領導和相關部門的意見和要求，做好相關情況及問題的及時處理及優(yōu)化。
8.做好日?，F(xiàn)場巡查、匯報以及檔案管理工作。按照公司制度要求，開展園區(qū)安全生產(chǎn)管理工作。
9.按照公司采購管理相關規(guī)定，履行采購小組、評審小組成員職責。
10.完成上級領導交辦的其他工作事務。

【任職要求】
1.大專以上學歷，土建、機電、暖通、工程、物業(yè)管理等相關專業(yè)，10年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/商業(yè)地產(chǎn)/酒店行業(yè)相關工作經(jīng)驗，持有工程物業(yè)相關資質(zhì)證書優(yōu)先。
2.熟悉國家、地方政府有關消防、建筑工程和物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)、行業(yè)標準，具有扎實的物業(yè)管理知識。
3.對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/商業(yè)地產(chǎn)/酒店行業(yè)物業(yè)管理中的保安、保潔、綠化、品質(zhì)、工程、物業(yè)、消防等工作進行監(jiān)督、指導和管理。
4.具備良好的溝通表達、組織協(xié)調(diào)能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件。
5.熟悉操作辦公和計算機建筑輔助設計軟件（如CAD等)軟件，具有較好的文書處理能力，能夠完成各類物業(yè)工程相關的制度和文件資料。